Q： 什麼是 2026 年上路的「綠容率」？ A： 這是要求建築進行立體綠化的新規範。計算標準不只看平面，更重視綠面積與遮蔭效果，且必須能有效降溫並可測量驗證。 Q： 新制對房產市場有何衝擊？ A： 造價與維護成本將上升。尤其小基地因需預留植栽空間，陽台將更小。 Q： 專家對此有何建議？ A： 建議政府先公佈植栽基準並由公部門示範，同時給予小基地例外機制，避免政策過快扼殺都更活力。 由AI彙整內容文字