​這集帶大家來到東京非常有名的「文教區」—— 文京區！ 很多人來日本買房只盯著港區、新宿，但其實文京區的住宅氛圍更純粹，也是許多台灣人自住或投資的心頭好。 ​這次開箱的物件位在「新大塚站」步行僅3分鐘的位置，是一間 42 平米的 1LDK。 雖然是 20 幾年的房子，但內部全部重新裝潢，廚房大到驚人，還有少見的雙陽台設計！ ​🏠 物件重點筆記： ​地點： 東京文京區（新大塚站步行3分鐘 / 大塚站步行可達） ​格局： 1LDK (42平米 / 約12.7坪) ​屋齡： 1999年竣工 (約26年) ​售價： 約 7999 萬日圓 (約 1600 萬台幣) ​特色： 全屋翻新、雙陽台、高樓層採光、步行至丸之內線超便利。 ​如果你也對日本房地產感興趣，或是正在考慮在東京置產，這集的分析千萬別錯過！ 東京民宿經營及預定請諮詢朱里小姐 https://lin.ee/h5HWEOKB 大阪民宿經營及預定請找Ruby👇 https://lin.ee/grGwJct 加入日本賞屋Line群組👇👇👇 https://lin.ee/3XZGid7 小新新講嚴選超優惠型錄👇 https://lin.ee/3XZGid7 ​📌 影片時間軸 (Timestamps) [00:00] 東京住宅區與商業區的區別 [01:50] 為什麼選擇文京區？地理位置與定位分析 [04:07] 新大塚站周邊環境介紹 [04:47] 社區大門與公設環境 [06:20] 1LDK 室內開箱：大玄關與全新衛浴 [07:30] 驚人的大廚房與客廳空間 [08:50] 雙陽台設計與無遮蔽視野 [09:25] 主臥室空間與步行式衣櫃 (WIC) [11:20] 物件詳細數據與房價公開 [12:45] 租金行情預估與投資建議 [13:20] 聯絡阿敏與加入日本房產群組 ​ #日本買房 #東京房地產 #文京區 #日本置產 #東京房價 #1LDK #小新新講 #日本置產達人 #東京買房心得 #新大塚 #日本投資 一鍵私訊Sillen哥: https://lin.ee/3XZGid7 手機號碼 0970-750-800 email: sillenshih@gmail.com