🔥 吉隆坡投資熱點！這個建案距離市中心 TRX、KLCC 僅兩站捷運，卻能用更親民的價格入手，享受市區豪宅景觀！本集帶大家來到吉隆坡黃線捷運 Rajoda 站，開箱最新軌道共構建案【KL360】，解析其地理優勢、豪華公設與特殊的投資回報模式： 捷運共構： 基地就在 MRT 黃線 Rajoda 站旁，距離僅約 50 公尺，幾乎與捷運站共構 [00:53]。 兩站直達核心： 兩站捷運可達 TRX (敦拉薩國際貿易中心)，可轉乘至 KLCC (雙峰塔) [04:33]。 景觀優勢： 位於吉隆坡市中心外圍，能遠眺完整城市景觀，避免被周圍高樓遮擋 [00:47]。 命名由來： 案名 KL360 意指擁有 360 度環景 [06:04]。 頂級公設： 頂樓有無邊際泳池、空中花園、高爾夫推桿區、遊戲室等，可盡覽吉隆坡市夜景 [06:12]。 特色設施： 社區內部規劃有類似杜拜的溜滑梯設計 [06:46]。 分層開放區： 設置多個樓層透氣區，讓高樓層住戶也能享受戶外休閒空間 [04:55]。 外國人可購房型： 最小可購買的房型為 650 平方英尺的兩房格局 [06:58]。 自用： 不提供裝修，需自行處理。 包租代管： 委託給管理公司，直接贈送精裝修（包含電視、傢俱、電器等） [08:17]。 利潤拆分機制： 採用利潤 8:2 拆分（房東 8，管理公司 2），而非固定保證租金（GRR）[11:13]。 無空置期煩惱： 所有同房型房屋的利潤將採共同拆分，不論您持有的單位有無出租，皆可分潤 [11:46]。 房型亮點： 650 呎兩房格局可隔成雙套房，若選擇包租代管，連電視、傢俱、衣櫃等都包含 [09:18]。 馬來西亞小當家的賴 https://lin.ee/nt1DSpI 來去日本找Ruby買透天👇👇👇 https://lin.ee/grGwJct 歡迎加入馬來西亞賞屋群 https://lin.ee/3XZGid7 [00:53] 捷運站共構：捷運站出口直達建案基地。 [01:42] 房價優勢：價格僅為市中心豪宅的 1/3 ~ 1/4。 [05:54] 頂樓設施：360度環景頂樓泳池與夜景。 [06:58] 房型：外國人可購買最小的 650 呎兩房兩衛格局。 [08:17] 投資方案：選擇代管即送全套精裝修。 [11:13] 投資回報：利潤 8:2 拆分，高於吉隆坡常見的 7:3 拆分。 [11:46] 共同分潤：不論你的單元有無出租，都會分到同房型的總利潤。 #馬來西亞房產 #吉隆坡買房 #KL360 #海外投資 #房地產投資 #MM2H #捷運宅 一鍵私訊Sillen哥: https://lin.ee/3XZGid7 手機號碼 0970-750-800 email: sillenshih@gmail.com