實務上常見情形： 長輩將不動產「贈與」給子女，但同時附帶貸款。 問題來了 👉 該負擔是否可列為「取得成本」？ 目前實務上： 📌 國稅局多半「不認」 📌 導致出售時所得被放大 📌 房地合一稅大幅增加😱 甚至可能出現： 👉 實際沒賺多少 👉 卻被課高額稅金 ⚠️ 關鍵提醒： 不動產移轉（贈與／買賣／繼承） 會直接影響未來稅賦結構 建議事前評估，避免後續爭議 #附有負擔之贈與#房地合一稅#稅務問題#不動產#土地#陳樹村律師 #法丞律師事務所 📣每週五 20：00，上新片。 👉歡迎訂閱，按讚，分享，開啟小鈴鐺👈 法丞律師事務所 電話：07-2158868 LINE：@188rmhxj 網站：https://www.farcheng.com Facebook：https://www.facebook.com/farchenglaw 所長：陳樹村律師 專攻：借名登記 遺產分割 不動產疑難之解決 法拍點交與投資 民刑事與行政訴訟 稅務疑難 法律策略之擬定與佈局